3,8 миллиона жильцов в США могут остаться без жилья

Опубликовал admin в . Опубликовано в Новости США

По данным Бюро переписи населения США, в ближайшие два месяца , вероятно, будут выселены 3,8 миллиона жильцов . Для сравнения, за весь 2018 год было подано всего 3,6 миллиона дел о выселении. В 2018 году Лаборатория выселения Принстонского университета подсчитала, что в 2016 году было выселено всего 898 479 человек , хотя это число может быть заниженным по сравнению с более поздними отчетами .

ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА, НИЗКАЯ ОПЛАТА
Вершина айсберга — 3,8 миллиона человек, которым грозит выселение. Бюро переписи населения также подсчитало, что 8,5 миллиона арендаторов не выплачивают арендную плату по мере того, как август подходит к концу.

В июне этого года средняя арендная плата в США превысила ошеломляющие 2000 долларов в месяц — самый высокий показатель за всю историю.

Миллионы людей не выплачивают арендную плату и им грозит выселение отчасти из-за резкого роста цен на аренду. В июне этого года средняя арендная плата в США превысила ошеломляющие 2000 долларов в месяц — самый высокий показатель за всю историю.

По данным компании Zillow , арендаторы по всей стране увеличили арендную плату почти на 25% по сравнению с периодом до пандемии, при этом рост составил 15% только за последние 12 месяцев . Почти половина арендаторов пострадала от повышения арендной платы.

Арендная плата резко возросла из-за высокой инфляции, которую жители США с большим отрывом называют своей главной проблемой . Высокая арендная плата также связана с весьма предсказуемой и предотвратимой нехваткой доступного жилья и кризисом заработной платы.

Осторожность необходима при анализе так называемого дефицита. Данные часто представляются так, как будто в США не хватает домов для людей, что не соответствует действительности. По данным переписи населения 2020 года, почти каждый десятый дом пустует .

Однако существует нехватка домов, которые в настоящее время пригодны для использования и по цене, которую могут себе позволить работающие и бедные люди. В январе 2019 года, более трех лет назад, в стране уже не хватало 7 миллионов единиц доступного жилья для арендаторов с низким доходом, в результате чего на каждые 100 домохозяйств арендаторов с низким доходом оставалось только 37 доступных арендных домов.

Это показывает, что даже несмотря на многолетнее заблаговременное уведомление о продолжающемся кризисе доступности, который в настоящее время раздулся до огромных масштабов, правительство США не предприняло необходимых шагов для обеспечения людей достаточным количеством доступного жилья. Нехватка доступного жилья привела к резкому росту спроса, что привело к увеличению арендной платы.

Нынешнего кризиса заработной платы также можно было избежать. По данным Национальной жилищной коалиции с низким доходом, заработная плата, которую работник должен зарабатывать, чтобы позволить себе «скромный» дом с одной спальней в 2022 году, составляет 21,25 доллара в час . Это означает, что средний работник с минимальной заработной платой должен работать 79 часов в неделю, чтобы иметь возможность жить в простой квартире с одной спальней. В самых дорогих (и самых густонаселенных) штатах статистика хуже: 99 часов в неделю в Нью-Йорке и 83 часа в Калифорнии.

Президент Байден проводил предвыборную кампанию, обещая установить федеральную минимальную заработную плату на уровне 15 долларов, что, по мнению некоторых, давно назрело и даже неадекватно . Текущая федеральная минимальная заработная плата составляет 7,25 доллара США и была повышена с 2009 года, когда она в последний раз повышалась.

У Байдена была возможность после своего избрания выполнить это обещание. Он решил не делать этого. Еще в феврале своего правления, когда член Сената (неизбираемая должность) постановил, что повышение минимальной заработной платы до 15 долларов не может быть включено в законопроект Байдена «Американский план спасения», Байден отказался от борьбы. «Просто не похоже, что мы можем это сделать», — сказал Байден, несмотря на то, что его собственный вице-президент Камала Харрис могла бы легко отменить решение парламентария.

ОТКАЗ СОЦИАЛЬНЫХ СЛУЖБ
После волн жилищных протестов, включая забастовки по аренде жилья , в разгар пандемии многие штаты, а также федеральное правительство ввели мораторий на выселение. Моратории не смогли удовлетворить растущий спрос на отмену арендной платы во время пандемии, движение, которое правильно предсказало, что массовые выселения произойдут, как только арендаторы должны будут выплатить свои растущие долги по аренде после моратория. Тем не менее, моратории стали победой массового жилищного строительства в разгар пандемии.

Теперь, когда все моратории на выселение в масштабах штата закончились, в том числе федеральный мораторий, который был отменен Верховным судом 26 августа 2021 года, арендаторы, у которых накопилась задолженность по арендной плате, теперь проходят через машину по выселению.

Нигде в Соединенных Штатах призыв отменить арендную плату не был услышан. И теперь, когда все моратории на выселение в масштабах штата закончились, включая федеральный мораторий, который был отменен Верховным судом 26 августа 2021 года, арендаторы, у которых накопилась задолженность по аренде, теперь проходят через машину выселения. Спустя год после введения федерального моратория количество выселений снова находится на допандемическом уровне, хотя финансовая безопасность арендаторов в стране — нет.

И хотя большая часть федеральной помощи, связанной с пандемией, для снижения арендной платы была распределена между штатами, некоторые штаты отстают в распределении . Особенно жестоко поступили консервативные губернаторы Арканзаса и Небраски, которые наотрез отказались выделять средства на помощь арендаторам.

Жилье — это многомиллиардная индустрия в США. В то время как миллионам арендаторов грозит выселение, согласно отчету за 2021 год , горстка арендодателей-миллиардеров накопила прибыль в размере 24,4 миллиарда долларов во время пандемии. 3,8 миллиона арендаторов могут потерять доступ к основной части человеческой жизни, в то время как их арендодатели зарабатывают на миллиарды больше, чем им когда-либо понадобится.

Trackback со своего сайта.